При покупке дома покупателю нужна недвижимость с хорошей рыночной стоимостью и значительной стоимостью при перепродаже. Если Вы планируете жить в этом доме менее пяти лет, необходимо убедиться, что при продаже возместятся все затраты на его покупку и ремонт. Многие агенты недвижимости сегодня готовы предложить новые дома с такими характеристиками, которые старым домам не под силу.
Главными преимуществами новых домов являются системы энергосберегающего отопления и охлаждения, современный дизайн комнат, гостиной и кухни, встроенное оборудование: посудомоечная машина, стиральная машина, красивый пейзаж за окном и высокий уровень безопасности. Во многих новых домах установлены детекторы дыма и угарного газа, в их конструкции не используются вредные для здоровья материалы: асбест или свинцовые трубы. Покупатели также оценят другие преимущества новых домов: • Отсутствие необходимости в косметическом ремонте • Отсутствие расходов на ремонт • Установленные энергосберегающие окна • У многих новых домов имеется гарантия, защищающая от основных конструкционных дефектов • Выбор оптимального расположения дома, напольного покрытия, окон, столешниц, крыши, дверей и т.д. • Встроенные шкафы • Гаражи на два или три автомобиля • Несколько ванных комнат • Большая кухня или столовая • Комнаты отдыха и кабинет • Дома с большим количеством окон более светлые и просторные
Расходы на новый дом Многие строители новых домов предлагают широкий спектр характеристик и современных дизайнов. К сожалению, современная планировка домов бывает достаточно дорогой. Новый дом с земельным участком может обойтись в 500 000 долларов и более – в зависимости от города, региона и страны проживания. Есть и некоторые другие недостатки, включающие время на дорогу до работы. Если Ваш дом находится в пригороде, то каждый день у Вас может уходить несколько часов только на то, чтобы добраться до места работы.
Приостановка строительства и низкое качество работы Покупатель планирует переехать в новый дом через определенный промежуток времени после покупки. К сожалению, можно столкнуться с неожиданными отсрочками или грязью и мусором, оставшимися после отделочных работ. Возможно, со всех вещей придется несколько месяцев подряд убирать толстые слои пыли – пока не закончится внутренняя отделка.
И последний недостаток, о котором необходимо помнить при покупке нового дома, - это способ строительства, используемый подрядчиком. Вам необходимо знать его и используемые материалы еще до покупки и начала строительства. Если Вам важна скорость строительства, то в результате Вы можете столкнуться с тонкими гипсокартонными стенами и низкосортным напольным покрытием.
Электронное средство массовой информации, размещенное на веб-сайте dom-sweet-dom.ru зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером Эл № ФС77-50543 от 19.07.2012 г. Учредитель СМИ «Домости» - Ассоциация лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья (АЛППП), главный редактор - Ердякова М.А.
