Вам кажется, что Вы нашли нужный дом. Но действительно ли он стоит своих денег? Прежде чем выкинуть трудом заработанные деньги, проведите небольшое исследование.
Попросите своего агента составить сравнительный анализ рынка. Это обобщение данных о ценах на подобные дома в районе, которые были недавно проданы. Также изучите криминальную статистику, и узнайте, не было ли в регионе резких скачков или падения цен на недвижимость. Посетите городскую администрацию, чтобы узнать о планах развития и застройки Вашего района. Затем, обратите внимание на расположение дома. Оцените, как близко к дому расположены школы, рабочие места, транспорт, магазины, больницы, дома культуры, коммунальные службы.
Все эти факторы напрямую влияют на цену дома, точно так же как его площадь и возраст. Смотрите между строк, тщательно исследуйте недвижимость. Находится ли дом в районе затопления? (это, кстати, можно узнать в городской администрации). Есть ли трещины в фундаменте? Все ли системы коммуникации работают исправно?
Многие хотят купить дом в идеальном состоянии, который стоит потраченных денег. Когда Вы подсчитываете его стоимость, оцените объемы работы, которые Вам придется выполнить после покупки. Отнимите эту сумму от той, в которую Вы оцениваете дом, если дом не требует никаких преобразований. В противном же случае, не переплачивайте за дом, который одарит Вас массой работы.
Электронное средство массовой информации, размещенное на веб-сайте dom-sweet-dom.ru зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером Эл № ФС77-50543 от 19.07.2012 г. Учредитель СМИ «Домости» - Ассоциация лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья (АЛППП), главный редактор - Ердякова М.А.
