Самый популярный вопрос любого будущего владельца дома: сколько стоит построить деревянный дом? На этот вопрос можно ответить кратко и развернуто. Вкратце скажем, что обычно сруб дома обходится в 22 000 – 37 000 рублей за квадратный метр. Варианты «под ключ» начинаются с суммы в 90 000 рублей за квадратный метр, и поднимаются выше и выше в зависимости от конструкционных элементов, деталей, сложности дизайна и т.д.
Если говорить подробнее, то даже называть конкретную стоимость дома за квадратный метр практически невозможно. Например, если строить дом площадью 90 м2 с четырьмя стенами, то это одна стоимость, а если дом той же площади имеет восемь стен, то цена, естественно, будет совсем другой. Чтобы оценить проект будущего дома, любой производитель обращает внимание на следующие факторы: - Сколько в доме будет углов? Очень много времени уходит именно на то, чтобы соединить бревна в углах здания. - Какая порода дерева будет использоваться? Разные породы дерева стоят по-разному в зависимости от времени года и наличия в конкретной местности.
Вы всегда мечтали построить дом своей мечты? Неплохо бы сначала узнать, сколько придется потратить на его строительство. Когда Вы строите дом с нуля, Вы можете создать именно такое жилье, которое идеально соответствует Вашим требованиям. Это может быть дорого, так как сначала придется купить земельный участок в районе, где Вы хотите жить. Сам ход строительства занимает много времени, а если найти не очень порядочных подрядчиков, то из-за отсрочек и простоев расходы могут резко возрасти.
Стоимость строительства дома будет зависеть от нескольких важных факторов, таких как площадь дома, количество этажей, необходимость в прорабе, архитекторе и многих других факторов. Перечислим лишь некоторые расходы, которые необходимо иметь в виду потенциальному владельцу дома.
Покупка земельного участка - Стоимость земли зависит от её расположения и размера, а также от наличия разрешения на строительство. Кроме того, на цену влияет наличие/отсутствие подведенных коммуникаций.
Разрешение на строительство - Если у Вас нет разрешения на строительство дома на данном участке земли, то его оформление потребует дополнительных расходов.
Любого человека, планирующего построить дом, будет интересовать вопрос об объёме затрат. Потенциальный владелец дома вряд ли захочет переплачивать за строительство только из-за того, что так сказал застройщик или генподрядчик. Чтобы лучше понять, за сколько можно построить дом, мы приведем Вам ряд факторов, которые влияют на конечную стоимость строительства.
Как правило, если только две ситуации, при которых нам хочется узнать стоимость строительства дома: когда мы хотим построить дом своими руками, или когда генподрядчик выставляет нам смету на строительство. Сразу скажем, что нет стандартного руководства, где бы стояла конкретная цена, так как на затраты влияет множество факторов. Средние цифры по стране варьируются от 30 000 рублей до 42 000 рублей за квадратный метр. В эту сумму не входит стоимость земли и расходы на оплату работ.
Факторы, влияющие на стоимость строительства
Первое, что нужно сделать до строительства дома – это приобрести землю. Стоимость строительства во многом зависит от цены на земельный участок. В популярном, роскошном районе земля будет стоить очень дорого. И, наоборот, на окраине города или в деревне цена на землю будет значительно ниже.
Итак, сколько будет стоить построить дом? Это один из самых первых вопросов, которые задают люди, начинающие задумываться о новом жилье. И сегодня строительство нового дома считается одним из самых лучших вариантов, так как состояние домов на вторичном рынке зачастую оставляет желать лучшего.
Из чего состоит цена Как правило, существует два типа расходов, с которыми Вы столкнетесь при строительстве нового дома. Материальные затраты – это те, что напрямую связаны со строительством дома. К ним относятся все материалы и работа. Второй тип расходов – это административные и проектные расходы: страхование, кредиты, разрешения на строительство и т.д. Когда покупатели спрашивают, сколько стоит строительство дома, им, как правило, необходимо узнать конечный итог, включающий в себя как материальные затраты, так и административные. Плюс еще не стоит забывать о стоимости земли.
Как рассчитать цену Очень важно ориентироваться среди способов подсчета затрат на строительство. Каждый способ используется на различных этапах строительства. Но даже самые тщательные расчеты, сделанные в начале строительства, не могут предусмотреть все возможные расходы. На начальном этапе можно сделать лишь приблизительный подсчет.
В данной статье мы хотим предложить Вашему вниманию дизайнерские проекты домов, созданные архитектором Киром Дунканом. Основной идеей дизайнера было не просто создать типичные постройки для загородной жизни, но наполнить экстерьер и интерьер домов особым интересом и функциональностью.
Некоторые дома выполнены в определенном архитектурном стиле, другие же объединяют в себе элементы разных стилей и направлений архитектуры. Так, можно увидеть примеры домов в стиле Тюдоров, колониальной архитектуры или нео-готики.
По количеству этажей дома тоже отличаются: это и одноэтажные дома-ранчо, дома с мансардами и двухэтажные особняки.
Электронное средство массовой информации, размещенное на веб-сайте dom-sweet-dom.ru зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером Эл № ФС77-50543 от 19.07.2012 г. Учредитель СМИ «Домости» - Ассоциация лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья (АЛППП), главный редактор - Ердякова М.А.
