Голосование
Авторизация
Войти через Facebook
Не найдено ни одного голосования
Самое популярное


Календарь
«    Декабрь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 
Архив новостей
Февраль 2018 (1)
Август 2017 (2)
Июль 2017 (4)
Июнь 2017 (3)
Май 2017 (3)
Апрель 2017 (2)
» » » Как выбрать подходящее место для строительства дома?

Как выбрать подходящее место для строительства дома?

Категория: Строительство / Проектирование | Дата: 4 февраля 2010 | Просмотров: 2748 | Комментариев: 0
Вы готовы построить свой собственный дом? Это задача не из легких, но те, кто с ней справился, могут по праву собой гордиться. Прежде чем Вы приступите к земляным работам, или даже пригласите архитектора, Вы должны совершить несколько предварительных шагов.

Встретьтесь со своей новой командой.

Вы должны знать, что прежде чем въехать в новых дом, Вам придется поработать с большой командой специалистов. К ним относятся: архитектор, дизайнер-консультант, прораб, планировщик территории, инженеры, снабженец, торговый представитель, субподрядчики, инспектор службы гостехнадзора и агент по завершению сделки. Некоторые из них будут работать совместно, некоторые автономно, но каждый из них будет играть важную роль в строительстве Вашего дома.

Выберете место

Наверняка Вы уже знаете, каким будет экстерьер Вашего дома, сколько там будет спален, ванных, и где Вы его построите – на краю или посередине участка. Осталось только выбрать место постройки.

В этом Вам пригодится знание таких терминов, как благоустроенный и неблагоустроенный. Полностью благоустроенный участок обычно имеет: ограждение, водослив, тротуар, электричество, отвод канализации, газ, телефон и кабельную линию связи. На неблагоустроенном участке ничего этого нет. Обычно в городе и пригороде к участку подводят всю необходимую инфраструктуру.

После этого Вы должны решить, в какой местности строить дом:

1. Сельская местность – Это чаще всего фермерские или сельскохозяйственные земли. Такая местность есть в каждом районе, она находится далеко за пределами города. Там обычно бывает великолепная земля. Цена же на такие участки в разы ниже, чем в городе и пригороде.
Недостаток: участки чаще всего неблагоустроенные. Могут возникнуть проблемы с отводом канализации и линией электропередач. Рекомендуется приобретать участок, рядом с которым проходит подземная коммуникация. Если отвод канализации будет недоступен, то Вам придется выкапывать выгребную яму.

2. Город – Если Вам нравится городская жизнь, то лучше выбирать участок в черте города. Здесь участки заблаговременно благоустроены, и Вы наверняка будете жить рядом с деловым центром города. А если рядом проходят маршруты общественного транспорта, то Вам даже не понадобится автомобиль! Вероятнее всего, Вы сможете ездить по делам на автобусе, трамвае или метро. А может быть, Вам будет удобнее добираться пешком, если все необходимое будет рядом с домом.
Недостаток: городские участки очень быстро становятся густонаселенными. У Вас не будет достаточно места, чтобы гулять с детьми и домашними животными.

3. Пригород – Эта местность теоретически сочетает преимущества предыдущих двух участков. Вы можете быть спокойны ,что участок будет полностью благоустроен, коммуникации подведены. Деловая часть города будет всего в нескольких километрах.
Рядом с домом будут школы, церкви, больницы, и в то же время у Вас будет достаточно места и для сада и для прогулок с детьми и животными.
Единственным недостатком может быть близкое расположение заводов и складских помещений. Так же нужно учитывать, что у Вас будет уходить много времени, чтобы добраться до деловой части города.


Районные постановления и договорные обязательства
Как только Вы выберете участок, Вам нужно изучить районные постановления в той местности, где собираетесь строиться. Эти порядки установлены местными советами и направлены на защиту имущества от потери экономической привлекательности.

Узнайте, каким образом делится данный район, и на каком из административных участков находится Ваша земля. Если подобного деления найти не удалось, адреса будет вполне достаточно.

Разговаривая с местным строительным управлением, спросите о местных порядках. В некоторых районах, например, существуют ограничения в размерах гаража или виде животных, которых можно разводить.

Источник - www.doityourself.com
 

Рейтинг:

 (голосов: 0)





Наиболее читаемое в Разделе:

Другие новости по теме:

Добавление комментария

Ваше Имя: Ваш E-Mail:
Войти через аккаунт соц. сети или OpenID Авторизация
Полужирный Наклонный текст Подчёркнутый текст Зачёркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Домости 2009- ©    Карта сайта Сайт разработан и поддерживается СайтГрад
Rambler's Top100
Электронное средство массовой информации, размещенное на веб-сайте dom-sweet-dom.ru зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером Эл № ФС77-50543 от 19.07.2012 г. Учредитель СМИ «Домости» - Ассоциация лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья (АЛППП), главный редактор - Ердякова М.А.