Строительство дома может иногда походить на загадку, для решения которой нужно сконцентрироваться и собраться с мыслями. Ниже приведена пошаговая инструкция проектирования дома.
Какой тип дома Вам нужен Это как выбор прически или гардероба – чем лучше Вы представляете себе, что Вам нужно, тем легче Вам общаться с теми, кто будет непосредственно строить дом. Можете вырезать картинки из журналов, чтобы подрядчик мог увидеть, какой дом Вы хотите.
Определитесь с бюджетом Какую сумму Вы хотите потратить? Эта сумма немного отличается от той, которую Вы можете потратить. Поймите, что Вам нужно купить не только дом, но и землю. Практически всегда такие операции требуют оформления банковского кредита. Имейте в виду, что практически всегда стоимость строительства изменяется в сторону увеличения. Например, могут измениться ставки процента. Убедитесь, что Ваш бюджет готов к подобным изменениям, и что Вам не придется затягивать пояс слишком туго. Согласитесь, не очень-то хочется отказываться от части своей мечты.
Найдите землю Это может быть столь же важно, как и поиск необходимого проекта дома. Вам нужен хороший район с низкими коммунальными платежами и легким доступом ко всем необходимым заведениям. Вы любите заниматься садом? Убедитесь, что земля на строительном участке подходит для выращивания садовых деревьев.
Выбор дизайнера Выбор дизайнера или подрядчика с хорошей репутацией – это самый лучший способ сэкономить деньги. Прежде всего, местные банки будут знать репутацию застройщика и более охотно выделят Вам кредит. Кроме того, хороший дизайнер знает все подводные камни процесса строительства дома. Не взваливайте на себя слишком много обязанностей. Пусть дизайнер возьмет на себя часть этого груза. В конце концов, именно за это Вы ему платите.
Строительство дома Поймите, строительство дома займет много времени и потребует от Вас много терпения. На пути обязательно возникнут преграды (иногда в буквальном смысле). Не принимайте необдуманных решений просто ради того, чтобы закончить работу вовремя. Запомните – это Ваш дом. На его строительство уходит несколько месяцев, а жить в нем придется всю жизнь.
Вы знаете, как получить точную оценку строительства дома?
Очень многие владельцы домов бывают неприятно удивлены окончательной стоимостью строительства дома, когда в конце проекта цена отличается от первоначальной. Они жалуются, что окончательная сумма значительно отличается от любых предварительных подсчетов.
В некоторых случаях цена увеличивается из-за роста цен на материалы, из-за того, что работы затянулись, или из-за того, что владельцы дома добавили в первоначальный проект какой-то элемент, забыв о том, что это увеличит стоимость строительства. Вот это сюрприз! Дополнительная мойка на кухне или подсветка столешницы добавили к проекту 1000 долларов!
Но в ряде других случаев подсчеты оказываются неверными из-за неаккуратности обеих сторон. Возможно, подрядчик не предоставил письменную смету. Возможно, заказчик этого не требовал.
Если Вы хотите увеличить стоимость дома, тогда рассмотрите возможность ремонта чердака и превращения его в жилую комнату. Если Вам требуется дополнительная спальня, новая гостиная, студия или просто спокойное место для отдыха, то перепланировка чердака может легко одарить Вас полезной комнатой. Однако в зависимости от текущего состояния чердака, Вам может потребоваться больше усилий, чем просто установка лестницы и стен.
Комната наверху Одним из самых важных решений, которое придется принять, будет Ваше желание (или потребность) в проведении конструктивных изменений в доме. Если на чердаке слишком низкий потолок, то, скорее всего, придется переделывать крышу.
На этой неделе компания DPR Construction сообщила о завершении строительства Семейного сердечно-сосудистого центра в Сан-Диего. Строительство медицинского центра с бюджетом в 227 миллионов долларов и самым современным оборудованием было завершено раньше времени и без затрат, превышающих первоначальный бюджет.
Сердечно-сосудистый центр площадью 11 800 м2 строили примерно два года. В нем есть стационар на 76 мест, диагностические помещения, и четыре больших хирургических кабинета.
Чтобы процесс строительства не стал головной болью для заказчиков и строителей, компания DPR Construction назначила совет директоров, в который вошли многочисленные представители заказчиков, подрядчиков, инженеров и дизайнеров. Именно этот орган управления решал все вопросы прежде, чем они стали проблемой. Такой гибкий и открытый подход многократно облегчил работу на всех уровнях строительства.
Приведем небольшой пример. Спустя 16 месяцев с начала строительства заказчик решил, что на четвертом этаже центра должны размещаться палаты, а не кабинеты врачей, как было предусмотрено первоначальным дизайном. Так как все коммуникации, электропроводка и стальные рамы были уже подведены в соответствии с первоначальным дизайном, объединенная группа директоров экстренно собралась и творчески решила этот вопрос так, чтобы соответствовать новым требованиям заказчика.
Выбор идеальной древесины для сауны и бани является залогом успеха всего дизайна. Древесина должна быть мягких пород, чтобы поглощать в себя тепло и пар. В строительстве бани и сауны может быть использовано множество сортов дерева.
Ель Ель используется для строительства бань в нордическом стиле – обычно этот материал используется в Финляндии. Ель характеризуется белой древесиной с мелкими волокнами и небольшими узелками на срезе. Со временем ель немного потемнеет, но в целом останется довольно светлой. Кроме того, ель является одной из наиболее рентабельных древесных пород для строительства саун.
Сосна Веймутова сосна также может быть использована в строительстве сауны, в первые годы она будет выглядеть так же, как и скандинавская ель. Узелки у сосны крупнее, и они выпадают при её высыхании. Чтобы избежать их выпадения, за сосной необходимо тщательно ухаживать.
Кедр Кедр – это очень популярная древесина для сауны. Он имеет красивый вид и устойчив к гниению. При этом кедр является самой дорогой древесиной из вышеупомянутых пород. Кедр обладает естественным ароматом, который долгое время будет наполнять сауну.
Электронное средство массовой информации, размещенное на веб-сайте dom-sweet-dom.ru зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером Эл № ФС77-50543 от 19.07.2012 г. Учредитель СМИ «Домости» - Ассоциация лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья (АЛППП), главный редактор - Ердякова М.А.
