Новым домам требуется меньше ремонта и современных удобств, но некоторые люди чувствуют себя более комфортно, когда живут в исторических домах. Наследие дома может подарить чувство стабильности и гордости. Ремонт старых домов может означать восстановление дома до его первоначального блеска, или же изменение его планировки, чтобы соответствовать современному образу жизни. Немного больше времени и внимания, уделенные старому дому, могут улучшить качество жизни домовладельца, а также помогут увеличить стоимость дома во время продажи.
Открыть комнаты
Открытие маленьких помещений поможет сделать тесные комнаты просторными. Планировка старых домов с несколькими маленькими комнатами может совершенно не подходить современному образу жизни. Сегодня покупатели рассматривают кухню как центр всего дома, а не просто место для готовки. Снеся стену, разделяющую кухню и гостиную, Вы получите просторное общее помещение. Такие открытые кухни помогают более комфортно размещать гостей, а в процессе вечеринки их можно привлекать к помощи по кухне.
Увеличить виды
Открытие видов на задний двор или создание красивого ландшафта за окном помогут превратить обычный дом в неординарный. Большое количество окон, через которые гости могут видеть всё – от входной двери до заднего двора, - сделает дом живописным и близким к природе.
Когда год назад мы увидели ссылку на этот старый дом в Калифорнии, он был в слишком ужасном состоянии, чтобы делать о нем статью. Он выглядел так, будто в нем жил настоящий Плюшкин (скорее даже два-три Плюшкина), который захламил это несчастное место. Когда мы смотрели на эти фотографии, нам было очень жаль и сам дом, и его хозяев. Забыть такое зрелище было очень сложно.
Дом был выставлен на продажу за 412 000$, и в объявлении даже была ремарка: «Внутрь лучше не заходить». Да, возможно, так было лучше для всех.
Где-то здесь зарыта кухня:
Любопытный взгляд в ванную комнату:
Похоже, в доме было так много пыли и грязи, что фотоаппарат снял её, витающую в спальне:
Некоторые комнаты были совершенно неузнаваемы. Всё, что там было – это груды мусора и разных вещей.
Но у этого старого дома счастливый конец. В конечном счете, дом был продан за 350 000$ человеку, который сделал там полный ремонт, подарив зданию новую жизнь. Теперь его снова выставили на продажу, но уже за 549 000$. Сложно поверить, что это то же самое место! Просто невероятно, каким успешным оказался ремонт старого дома.
Утеплитель для стен каркасного дома – это важнейшая его конструктивная деталь. Он позволяет дому быть прохладным летом и теплым зимой. Он снижает уровни шума и расходы на электроэнергию. Значительно увеличить энергоэффективность и комфорт дома можно при помощи теплоизоляционного материала с коэффициентом теплопроводности R, превышающим минимальные строительные нормы. Но чтобы в полной мере воспользоваться преимуществами утеплителя, его необходимо правильно установить. Его чрезмерное сжатие или оставление зазоров, сквозь которые может проходить воздух, может сократить эффективность теплоизоляции до 50%.
Самыми популярными утеплителями для стен являются стекловолоконная изоляция и утеплители из минерального волокна.
Стекловолокно Стекловолоконная теплоизоляция в матах является стандартной для строительства домов в промышленных масштабах. Фактически, это стекло, растянутое в длинные волокна, а затем сплетенные и покрытые связывающим веществом. Сегодня все больше и больше стекловолоконной изоляции производят с 30%-ным содержанием переработанного стекла.
У многих владельцев домов когда-нибудь возникает вопрос: чем обшить деревянный дом снаружи. Самым практичным и неприхотливым решением на сегодняшний день считается виниловый сайдинг. Это красивый способ имитировать вид натурального дерева без неудобств, связанных с уходом за настоящей древесиной. Производители сайдинга для деревянных домов предлагают варианты для любых домовладельцев.
При покупке сайдинга уточните у производителя четыре очень важные детали: - Насколько данный товар устойчив к выгоранию на солнце. - Может ли сайдинг выдерживать удары, скажем, от мяча или копыт лошади. - Сохранит ли он со временем свою первоначальную форму. - Как сильно сайдинг будет расширяться и сужаться от перепада температур.
Для деревянных домов производится специальный сайдинг с текстурой древесного волокна, имитирующий деревянные доски. У каждого производителя есть свой набор цветов, однако чаще всего они имитируют основные породы дерева: кедр, красное дерево или сосну. Убедитесь, что все необходимые доборные элементы, торцевые заглушки и стыковые детали также производятся в выбранном Вами цвете.
Компания Gudmundur Jonsson Arkitektkontor занималась переделкой однокомнатной квартиры в Рейкьявике, Исландия. Квартира на втором этаже имеет очень красивые виды на церковь, музей, ресторан и горы вдалеке. Именно из-за таких видов владелец решил вложиться в перепланировку и капитальный ремонт квартиры, которая находилась в очень плохом состоянии. На каждом этаже дома находится всего одна квартира, но с подъездной лестницы также есть доступ на небольшой балкон, который никак не связан с квартирой. Этот балкон был совершенно неинтересен дизайнерам, но он давал огромную возможность включить его в планировку квартиры и создать новый вход с большим окном, выходящим на задний двор и берег моря.
Когда был изменен вход в квартиру, появилось больше места для кухни. Далее была снесена несущая стена и еще несколько межкомнатных перегородок, на месте которых появились стальные балки. Квадратные окна были увеличены, чтобы открыть больше видов на город.
До ремонта квартиры там было много стен, разделяющих комнаты, но теперь основное внимание сделали на открытую планировку, в которой кровать отделена от гостиной при помощи акриловых раздвижных элементов.
Электронное средство массовой информации, размещенное на веб-сайте dom-sweet-dom.ru зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером Эл № ФС77-50543 от 19.07.2012 г. Учредитель СМИ «Домости» - Ассоциация лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья (АЛППП), главный редактор - Ердякова М.А.
