Чтобы сократить расходы на строительство, застройщик Брюс С. Ратнер (Bruce C. Ratner) надеется собрать в Бруклине (Нью-Йорк, США) самую высокую в мире сборную стальную конструкцию – 34-этажную башню.
Сборный или модульный метод, который он собирается использовать (и который, кстати, не прошел необходимые испытания для такой высоты), может сократить расходы на строительство вдвое – сэкономив время и сократив количество рабочих. Планируется, что у компании будет собственная фабрика, где в сборные модули со стальными рамами будут устанавливаться стены, потолки, пол, трубопровод и даже ванные и кухни.
Здание в 34 этажа и почти 400 квартирами будет состоять из более 900 модулей, которые будут произведены на фабрике, привезены на строительный участок, подняты краном и соединены в единую башню.
Но смогут ли высотные сборные здания выдержать сильные ветра и землетрясения – это совсем другой вопрос, ведь чем выше здание, тем больше связей жесткости ему нужно. Во всяком случае, в данный момент застройщик еще не получил разрешение на строительство, так как эксперты сомневаются в надежности подобных проектов.
Одной из наиболее удобных альтернатив сайдингу являются облицовочные панели под камень. Облицовочные плиты изготовлены из цемента, кусков камня, пигментов, водоотталкивающих веществ и полимеров. Самым большим преимуществом таких панелей является то, что они очень похожи на натуральный камень, но при этом стоят намного дешевле.
Простота установки Облицовочные плиты под камень намного легче натуральных каменных плит. Обычно они усилены легкими заполнителями. Эти заполнители увеличивают долговечность материала без его утяжеления. Кроме того, легкие панели намного проще устанавливать и ремонтировать.
Также огромным преимуществом является то, что панели под камень можно установить практически на любой тип поверхности – гипсокартон, бетон, дерево или металл. Более того, их можно легко разрезать стандартными инструментами, как камнерезной пилой.
Широкий выбор Облицовка под камень доступна в большом количестве текстур, цветов и форм, имитирующих натуральные каменные поверхности. Новые коллекции таких облицовочных панелей отличаются хорошей устойчивостью к погодным условиям, что максимально приближает их к надежности натуральных каменных плит.
Если Вы планируете обновить экстерьер дома, но многие варианты сайдинга Вам кажутся недоступными или непрактичными, тогда предлагаем обратить внимание на материалы, о которых обычно забывают. Альтернативы обычному сайдингу можно условно разделить на три группы. Они хороши как в плане эстетики, так и в плане практичности. Однако у каждого из этих материалов есть свои достоинства и недостатки, которые помогут Вам выбрать максимально подходящий вариант.
Альтернатива №1 – Натуральная древесина Хотя оставить деревянный дом совсем без облицовки, открыв бревно или брус, не является сайдингом в обычном понимании, но такой вариант вполне имеет право на жизнь. Кроме того, что данный вариант будет прекрасно выглядеть, при должном уходе он окажется очень практичным. Однако не торопитесь считать такой вариант самым простым. Открытые бревна потребуют от Вас большого ухода.
Если Вы решили ничем не облицовывать деревянный дом, то в любом случае его придется покрасить, чтобы защитить от насекомых и погодных условий. Если Вы нанесли красу, то её нужно будет периодически обновлять, чтобы избежать повреждений. Кроме того, не забывайте, что открытые бревна более подвержены нашествиям насекомых и гнили.
Альтернатива №2 - Штукатурка Штукатурка стен также является отличной альтернативой обычному сайдингу. Она уже давно используется во внешней отделке домов. Штукатурка может быть разных стилей и цветов, что идеально подойдет стилю любого дома. Штукатурка очень практична, так как является огнестойким материалом. Она также устойчива ко многим другим факторам, включая высокую влажность. Штукатурку относительно легко наносить.
У неё относительно мало недостатков. Штукатурка может дорого стоить. Кроме того, обычно ее не покрывают краской, так как это непрактично. Вы можете ее покрасить, но краска продержится не более двух-трёх лет, и через это время её придется снова красить. Кроме того, со штукатурки очень сложно удалить краску без использования пескоструйного аппарата.
Альтернатива №3 – Облицовка Если Вы не заинтересованы в традиционном сайдинге, то можно обратить внимание на облицовочные плиты. Подходящая облицовка поможет дому принять любой выбранный Вами вид без кардинальных изменений в конструкции. Существует широкий выбор плит, имитирующих камень, кирпич и другие подобные покрытия. Облицовка имеет функциональные преимущества. Она защищает дом от большинства видов повреждений, проста в установке и почти не требует обслуживания.
В большинстве новых домов и квартир место, оставленное для стиральной машины, находится на кухне, в ванной или рядом с ними. Такое расположение вполне удобно. Кладовая рядом с кухней позволяет наблюдать за процессом стирки во время приготовления пищи, мытья посуды и т.д. Кухонная мойка может в таких случаях использоваться для стирки деликатных тканей, а столешница – для складывания сухой одежды.
Стиральная машина в ванной избавит Вас от необходимости ходить за грязной одеждой в другие комнаты, так как корзина для грязного белья обычно стоит рядом со стиральной машиной.
Если же стиральная машина стоит в подвале, то Ваш «пробег» по дому, конечно, увеличится, но зато снизится уровень шума. Также, в подвале можно поставить гладильную доску, шкаф для чистого белья и швейные принадлежности.
Вам кажется, что Вы нашли нужный дом. Но действительно ли он стоит своих денег? Прежде чем выкинуть трудом заработанные деньги, проведите небольшое исследование.
Попросите своего агента составить сравнительный анализ рынка. Это обобщение данных о ценах на подобные дома в районе, которые были недавно проданы. Также изучите криминальную статистику, и узнайте, не было ли в регионе резких скачков или падения цен на недвижимость. Посетите городскую администрацию, чтобы узнать о планах развития и застройки Вашего района. Затем, обратите внимание на расположение дома. Оцените, как близко к дому расположены школы, рабочие места, транспорт, магазины, больницы, дома культуры, коммунальные службы.
Все эти факторы напрямую влияют на цену дома, точно так же как его площадь и возраст. Смотрите между строк, тщательно исследуйте недвижимость. Находится ли дом в районе затопления? (это, кстати, можно узнать в городской администрации). Есть ли трещины в фундаменте? Все ли системы коммуникации работают исправно?
Многие хотят купить дом в идеальном состоянии, который стоит потраченных денег. Когда Вы подсчитываете его стоимость, оцените объемы работы, которые Вам придется выполнить после покупки. Отнимите эту сумму от той, в которую Вы оцениваете дом, если дом не требует никаких преобразований. В противном же случае, не переплачивайте за дом, который одарит Вас массой работы.
Электронное средство массовой информации, размещенное на веб-сайте dom-sweet-dom.ru зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) за номером Эл № ФС77-50543 от 19.07.2012 г. Учредитель СМИ «Домости» - Ассоциация лесопользователей Приладожья, Поморья и Прионежья (АЛППП), главный редактор - Ердякова М.А.
